6 799 000 Kč za nemovitost

Nemovitost se nachází v malebné obci Hejnice na severu Čech, okr. Liberec. V okolí se rozléhá krásná příroda a je zde několik lyžařských areálů. Přímo v Hejnicích je mimo jiné místní klášter, kostel v barokním stylu a další pamětihodnosti. Každoročně se zde konají slavnosti, trampský a folkový festival, turistické pochody. Z Liberce, vzdáleného cca 25 km, lze pohodlně najet na dálnici.
V nabízené nemovitosti probíhá rozsáhlá rekonstrukce- v přízemí je velká školící místnost a kancelář. Tyto prostory lze předělat například na společenské místnosti nebo až tři další byty. V prvním patře je jeden byt o dispozici 1+1 a čtyři byty o dispozici 1+kk. V druhém patře je kompletně zrekonstruovaný byt 4+1. Tento byt je samostatný- má vlastní plynový kotel a odpočtové hodiny všech energií- v případě podnikání lze tento prostor využít například na vlastní bydlení. K dispozici jsou dva balkony.
Dům je zapojen do několika zajímavých projektů v oblasti ubytování. Tyto projekty nabízí zajímavé investiční zhodnocení.
Nemovitost je kompletně podsklepena, sklep lze předělat například na vinárnu, restaurace či společenskou místnost.
Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel připojen na radiátory. Elektřina je do nemovitosti zapojena. Nemovitost připojena na městskou kanalizaci. Parkovat lze pohodlně na vlastním parkovišti, které má kapacitu cca 20 aut.
Nemovitost byla postavena kolem roku 1920, v posledních letech zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce- celkově zde bylo proinvestováno bezmála 15 mil. Kč. K nemovitosti je kompletní dokumentace.
Dům je velmi vhodný na investiční účely, nebo na kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Vzhledem k tomu doporučujeme prohlídku s naším makléřem. S financováním nemovitosti rádi zdarma poradíme.

  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejknice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
  • Rodinný dům Hejnice
Klášterní 91 Hejnice, okres Liberec

Umístění objektu: Centrum obce, Poloha domu: Samostatný, Parkování: 4

Základní vlastnosti
  • ID zakázky:
    1016
  • Cena celkem:
    6 799 000 Kč za nemovitost, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
  • Počet pokojů:
    5 a více pokojů
  • Plocha pozemku:
    1621 m2
  • Plocha zahrady:
    1390 m2
  • Zastavěná plocha:
    231 m2
  • Užitná plocha:
    600 m2
  • Vlastnictví:
    Osobní
  • Technologie výstavby:
    Cihlová
  • Stav objektu:
    Dobrý
  • Typ domu:
    Patrový
  • Počet podlaží:
    3
  • Rok výstavby:
    1900
  • Rok rekonstrukce:
    2010
  • Energetická náročnost:
    G - Mimořádně nehospodárná podle vyhlášky č. 148/2007 Sb.
    Nebyl doložen průkaz energetické náročnosti budovy.
Příslušenství a vybavení
  • Balkón:
    Ano
  • Půdní vestavba:
    Ano
  • Sklep:
    Ano

Hypotéční kalkulačka

Měsíční splátka 7000

Cena nemovitosti

1 000 000 Kč

Vlastní zdroje

200 000 Kč

Doba úvěru

30 let

Měsíční splátka

2 823 Kč